Hur göra med uppskov

Så fungerar uppskov

I Sverige betalar du vinstskatt på alla bostadsförsäljningar där du får ut mer pengar än du gav för bostaden. Skatten kallas reavinstskatt och är alltid 22 % på privatbostäder.

Om du har för avsikt att köpa en ny bostad kan du ansöka om uppskov på skatten för att istället använda pengarna som kontantinsats till ditt nya bostadsköp. Ju högre kontantinsats du har, desto lägre blir ditt bolån, vilket alltid är positivt.

Vad krävs för att få uppskov?

Du ansöker om uppskov hos Skatteverket. Villkoren för att du ska kunna få uppskov är följande:

• Uppskovsbeloppet måste vara minst 50 000 kronor.
• Din sålda bostad och den du köper måste vara en privatbostad i antingen Sverige eller ett EES-land.
• Din sålda bostad måste ha varit ditt permanentboende och din folkbokföringsadress.
• Den nya bostaden måste vara köpt året innan eller året efter försäljningen av din tidigare bostad. Om du köper 2023 måste du all

  •

  Uppskov på vinstskatt – så fungerar det
  

  Om du säljer en bostad med vinst behöver du betala vinstskatt. Om du ska köpa en ny bostad och vill använda vinsten till den nya bostaden kan du begära uppskov, alltså skjuta fram vinstskatten och betala den längre fram. 2021 slopades uppskovsräntan vilket gör det fördelaktigt att ansöka om uppskov nu.

  Låg ränta över tid utan förhandling

  Enkelt, digitalt och utan helkundskrav

  25 000 nöjda kunder

  Hur ansöker jag om uppskov?

  Du ansöker om uppskov året efter att du sålt din bostad i samband med att du deklarerar. Deklarationshjälp ingår ofta i mäklararvodet så du kan be din mäklare om hjälp.
  
  Om du har sålt en bostadsrätt ska bostadsrättsföreningen skicka en kontrolluppgift till Skatteverket och du kan då använda den informationen när du räknar fram din vinst eller förlust. Du redovisar sedan vinsten på en K6-blankett.  
  
  Om du har sålt en fastighet skickas inga kontrolluppgifter utan du behöver själv räkna ut vinste

  •

  Uppskov på vinstskatt – så fungerar det

  Uppskov innebär att skjuta upp den vinstskatt du behöver betala om du säljer en bostad med vinst. Det kan vara ett bra alternativ, om du till exempel ska köpa en ny bostad och behöver använda pengarna från försäljningen till kontantinsats.

  Vad är uppskov?

  När du säljer en bostad med vinst behöver du betala vinstskatt på försäljningen. Men den skatten kan du, om du sedan köper en ny bostad, välja att skjuta upp. Det kallas för uppskov.

  Du ansöker om uppskov hos Skatteverket. Om den blir beviljad fördröjer du alltså på så sätt betalningen av din vinstskatt på bostadsförsäljningen.

  När är det bra att ansöka om uppskov?

  Det korta svaret är att det i stort sett alltid är en bra idé att ansöka om uppskov.

  Innan uppskovsräntan togs bort 1 januari 2021, kunde man argumentera för att det var fördelaktigt att betala av skatten på en gång. Men nu när det inte är någon ränta på skatten finns det egentligen ingen anledning till det.

  Skjuter